1.招标前提

本招标项目东山湾智创贸易综合体（项目名称）已由岳麓高新技术开发区（项目审批、核准或登记机关名称）以企业投资项目登记奉告承诺信息表[2025]172（批文名称及编号）核准建设，，，，，项目业主为湖南尚域天城建设开发有限公司，，，，，建设资金来自自筹（资金起源），，，，，项目出资比例为：国有资金：37107万元100%，，，，，私有资金：0万元0%，，，，，招标报答湖南尚域天城建设开发有限公司。。。。。。。。招标代理机构为湖南博达方仁工程项目治理有限公司。。。。。。。。项目已具备招标前提，，，，，现对该项主张施工进行公开招标。。。。。。。。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：东山湾智创贸易综合体施工；；；；；；；；

2.2 建设地址：位于湖南省长沙市岳麓区学士街路学士路；；；；；；；；

2.3项目根基情况：项目建设一栋贸易综合体，，，，，总构筑面积48354.45平方米，，，，，构筑高度 48.10 米，，，，，最大单跨跨度为32.4米，，，，，其中地上10 层，，，，，1-4层为裙房，，，，，5-10层为两栋塔楼（1-1#/1-2#）上盖，，，，，地上构筑面积 30585.97平方米；；；；；；；；地下2层，，，，，地下构筑面积 17768.48 平方米。。。。。。。。本项目为改扩建项目，，，，，地下2层、裙房地上1-4层及塔楼1-2#5层总计约34023.86平方米已于2014年建成，，，，，牵扯到部门拆除、刷新及加固。。。。。。。。1-1#5-10层及1-2#6-10层续建部门构筑面积约14330.59平方米。。。。。。。。；；；；；；；；

（由招标人凭据招标项目具体情况，，，，，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目必要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，，，，，由系统自动匹配天生所必要的最低资质等级。。。。。。。。）

(施工指标)构筑工程:

总构筑面积48354.45㎡;

单跨跨度32.4米;

工业、民用构筑工程高度48.1米;

单项合同额10620.77万元;

注：1.接受在装配式构筑项目中将构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标结合体。。。。。。。。

2.必要选取多资质组合招标的工程项目，，，，，最多不超过三个资质组合。。。。。。。。

2.4 标段划分： 1 ；；；；；；；；

2.5 工期要求： 360 天（日历日，，，，，下同），，，，，打算开工日期：2026-11-30，，，，，打算合同完（交）工日期：2027-11-25 ；；；；；；；；

2.6 质量要求：切合国度及行业现行施工质量验收规范合格工程尺度。。。。。。。。；；；；；；；；

3.招标领域

蕴含施工图领域内的所有构筑装置工程，，，，，蕴含施工筹备阶段（含通水通电）、施工阶段、竣工验收阶段至保建责任期阶段全过程。。。。。。。。

施工领域：蕴含但不限于临水临电（含拆除）、土方工程（土方回填依照发包人的要求取土）、地下室抗浮与防渗漏治理、人防工程、已建结构拆改、已建结构加固与加建工程、土建工程、室内粗装建工程、公共部位精装工程（暂定）、表墙涂料工程、防水工程、室表园建工程、园林绿化工程、供配电工程（从供配电房至入户箱）、弱电工程、预留预埋工程、门窗工程、防火门工程、防雷接地工程、栏杆工程、保温工程、电梯采购及装置工程、智能化工程、消防工程、入户门采购及装置工程、热水系统、光伏工程、给排水工程、表立面幕墙工程、幼区路路和铺装工程、泛光照明工程、标识标牌工程、三网工程(从表线接线箱至中心理房至入户信息箱)、充电桩采购与装置工程等。。。。。。。。

采购领域：蕴含但不限于电梯、入户门和其它物品采购等所需资料设备的采购。。。。。。。。

具体内容见本工程施工图和《工程量清单》、有关技术文件；；；；；；；；（系统从招标项目中填写的信息自动获取，，，，，仅可填写招标领域及内容，，，，，所填写的招标要求不作为评审凭据）。。。。。。。。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格前提：

（1）拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，，，，，交易牌照处于有效期。。。。。。。。

（2）?企业资质（施工部门） ：具备住房城乡建设主管部门宣告的[施工总承包·构筑工程·构筑工程二级 及以上]资质且处于有效期，，，，，安全出产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全出产许可证不作要求）。。。。。。。。

□企业资质（施工部门） ：牵头单元拥有住房城乡建设主管部门宣告的/资质且成员单元具备/资质且处于有效期，，，，，安全出产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全出产许可证不作要求）。。。。。。。。

（3）?不要求 □要求 ，，，，，拥有/资质要求。。。。。。。。

（总承包资质满足项目要求的，，，，，不能选择一样工程类此外专业承包资质；；；；；；；；如工程类此外某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程领域，，，，，方可选择相应的专业承包资质，，，，，不然可能会导致招标无效。。。。。。。。）

（4）项目掌管人（项目经理，，，，，后同）资格：拥有构筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 拥有安全出产查核合格证(B证)，，，，，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。。。。。。。。

4.2 本次招标：?不接受结合体投标 □接受结合体投标 ，，，，，结合体投标的有关要求见投标人须知前附表。。。。。。。。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企衣粪似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩

近3年内，，，，，实现过一个构筑工程单项合同额不少于5310.39万元的构筑工程的业绩施工业绩。。。。。。。。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目掌管人类似业绩 ?要求项目掌管人类似业绩

近3年内，，，，，实现过一个构筑工程单项合同额不少于5310.39万元的构筑工程的业绩施工业绩。。。。。。。。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，，，，，年限要求通常为近3年，，，，，轨路交通项目可放宽至5年。。。。。。。。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。。。。。。。。

4.4 投标人能够就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，，，，，但最多允许中标 1个标段（合用于分标段的招标项目）。。。。。。。。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，，，，，请在 湖南省工程建设招投标买卖系统 下载数据电文大局的招标文件。。。。。。。。招标文件蕴含图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。。。。。。。。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的批改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标买卖系统 颁布，，，，，投标人自行下载。。。。。。。。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫，，，，，下同）及开标功夫详见表网招标布告/澄清补充布告（如有）等布告内容。。。。。。。。请投标人登录 湖南省工程建设招投标买卖系统 下载电子投标文件造作工具假造投标文件，，，，，投标人应在投标截止功夫前通过 湖南省工程建设招投标买卖系统 递交数据电文大局的投标文件。。。。。。。。逾期递交的投标文件，，，，，电子招标投标买卖平台予以拒收。。。。。。。。

电子投标文件的解密截止功夫为投标截止功夫后30分钟。。。。。。。。请投标人确保投标文件如期解密。。。。。。。。在开标现场解密的，，，，，请投标人自备解密电脑和网络。。。。。。。。

7.资格审查

选取资格后审方式。。。。。。。。

8.评标法子

本招标项目选取：综合评估法1。。。。。。。。

9.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源买卖服务平台 和 尊龙-(中国)公司官方网站官网上颁布。。。。。。。。

10.其它

本招标项目选取电子化招投标，，，，，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标买卖系统 下载招标文件等有关资料。。。。。。。。

请各投标人实时下载装置切合电子数据尺度规范正确版本的电子投标文件造作软件、造价软件（如需），，，，，参加投标的投标人需使用电子投标文件造作软件造作投标文件。。。。。。。。

各投标人须在 湖南省公共资源买卖平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，，，，，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、具名章等。。。。。。。。具体办理流程详见湖南省公共资源买卖平台数字证书专区有关信息。。。。。。。。

注：本项目投标过程中，，，，，电子系统使用操作遇到问题时可实时向 湖南省工程建设招投标买卖系统征询热线征询，，，，，联系方式：400-777-7016，，，，，0731-84807016。。。。。。。。

11.联系方式

（1）招 标 人：湖南尚域天城建设开发有限公司

地 址：湖南省长沙市岳麓区学士街路学士路336号慧谷科技产业园A-1检测大楼2302-2

联 系 人：蒋先生

电 话：0731-87096059

传 真：/

电子邮件：312256319@qq.com

（2）招标代理机构：湖南博达方仁工程项目治理有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·岳麓区·芯城科技园5栋502室

项目掌管人：陈静（按招标代理委托和谈填写）

项目组其他成员：张龙萍、李洪（按招标代理委托和谈填写）

电 话：0731-82564848

传 真：0731-82564848

电子邮件：bdfr2020@126.com

（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局

地 址：长沙市岳麓区岳麓大路389号湘麓金座

电 话：0731-88799638

有关附件见链接：https://www.hnsggzy.com/#/resources/transactionDetail/construction?bidSectionId=7fe2b78e-1a87-430d-b20c-7fc5861d5a41&t=GC